Byggepladsplan

At styrke vejledningen og kontrollen af ​​de statsejede arealanvendelses- og anlægsaktiviteter fra de kompetente afdelinger for by- og landdistriktsplanlægning er med til at fremme arealanvendelses- og anlægsprojekter i overensstemmelse med udviklingsmålene og de grundlæggende krav, der er fastsat i planen, hvilket giver garanti for realisering af afbalanceret by- og landdistriktsudvikling, rationel fordeling, bevarelse af jord, intensiv og bæredygtig udvikling.

Planlægningsbetingelser:

Planlægningsforholdene er de ordinerende og vejledende udtalelser fra by- og landdistriktsplanlægningsmyndighederne til vejledning og kontrol af opførelsen af ​​jord og byggeprojekter i henhold til den kontrollerede detaljerede planlægning.

Planlægningsgrundlag:

I by- og byplanlægningsområdet for at tilbyde statsejet ret til overførsel af arealanvendelse, før overførsel af statsejet jordadgang, skal by- eller amtsfolkets regeringsafdeling med ansvar for by- og landdistriktsplanlægning være baseret på lovgivningsmæssig detaljeret planlægning og placeringen af den foreslåede overførselsareal, anvendelse, udviklingsintensitet og andre planlægningsforhold som en del af den statsejede kontrakt om overførsel af arealanvendelsesret.

Planlægningsindhold:

Planlægningsbetingelser inkluderer generelt foreskrevne (restriktive) forhold, såsom grundplacering, arealanvendelsesnatur, udviklingsintensitet (bygningstæthed, bygningskontrolhøjde, plotforhold, grøn hastighed osv.), Hovedtrafikindgang og udgangsretning, parkeringsplads og kaj , og andre indikatorer til kontrol af infrastruktur og offentlige faciliteter, der skal konfigureres osv. Vejledende forhold, såsom befolkningskapacitet, arkitektonisk form og stil, historisk og kulturel beskyttelse og miljøbeskyttelseskrav.

Planlægningsbestemmelser:

1. Planlægningsbetingelser er en integreret del af kontrakten til tildeling af retten til brug af statsejede jordarealer uden bestemte planlægningsbetingelser kan ikke gives ret til at bruge statsejede arealer. Hvis planlægningsbetingelserne ikke er inkluderet i kontrakten om tildeling af retten til brug af statsejet jord er kontrakten om tildeling af retten til brug af statsejet jord ugyldig.

2. Når by- og landskabsplanlægningsmyndighederne i folkeregeringerne i byer og amter udsteder tilladelse til byggeplanlægning, skal de ikke vilkårligt ændre planlægningsbetingelserne som en del af kontrakten om tildeling af retten til brug af statsejet jord. .

3. Byggeenheden skal udføre byggeri i overensstemmelse med kravene i de planlagte forhold: Hvis en ændring virkelig er nødvendig, skal en ansøgning indgives til den kompetente afdeling for by- og landskabsplanlægning under folkeregeringen i en by eller amt.

Ovenstående gælder kun for folkerepublikken Kinas lov om by- og landdistriktsplanlægning.